Mandala Garden（マンダラ・ガーデン）への投資 
モンゴル・ヤールマグ地区・コンドミニアム投資 

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投資の特徴

対象物件

Water Garden（プレビルト　19戸）

Zoo Garden（完成物件　16戸）


投資額

Water Garden（プレビルト　19戸）

　5万ドル台～（ドル建て）

　700万円台～（円建て）

Zoo Garden（完成物件　16戸）9万ドル台～


契約期間

４年 or ６年 

 


家賃収入

年確定利回り8％ （実質年確定利回り6％）

 


買取保証

投資額の100％（4年、6年契約いずれも同じ）

 


収益送金

年1度　指定銀行へUS$で振込（ドル建て投資の場合）

年1度　指定銀行へ円で振込（円建て投資の場合）

 


マンダラガーデン　プロジェクト概要

＊プロジェクト名：マンダラガーデン（ズーガーデン、ウォーターガーデン）

＊物件竣工予定：2024年（ズーガーデンは完成）

＊開発会社：モンコン建設

＊事業内容：建設開発計画から実際の設計・施工まで、開発全体を一貫して行う総合デベロッパー

＊事業規模：4棟/336戸

デベロッパー概要

—会社名：モンコン建設（MONGOLIAN　CONSTRUCTION　LLC）
—設立2009年
—国内業界3位（スーパーゼネコンの立ち位置）
—従業員数117名（設計等エンジニアが主）

　 現場作業員は子会社700名

—実績：今年米国大使館の浄水設備を元受けで受注

　　　　　　ユニセフからワクチン保存研究所を元受けで受注

　　　　　　オユトルゴイ地下鉱床開発施設を元受けで受注　

モンコン・グループ（従業員数：約1000名）

—グループ総売上：約40億円（モンゴル国家予算の0.49％）
—EGE　LLC（設計会社・2006年設立）
—MONCON PROPERTIES LLC（不動産事業・2013年設立）
—MANZARA　LLC（小売業・2012年設立） 
—ENERGY WEST　LLC（鉱業・2015年設立）

ロケーション

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叶屋不動産商事株式会社　　

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2階

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TEL：03-3518-9545 / 080-7348-8152

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