海外リゾート投資ニュースレター　　　　　　　　　　2021/9/21　第102号

いよいよ海上ビラの着工が始まります。

８月のエルニドプロジェクトの進行状況レポートです。 

➀エルニドプロジェクト全体について世界的不動産サービス会社であるCBREにより評価を受けました。

　　CBREが 「これまでのフィリピンを超えた不動産プロジェクト」と高評価

CBREは、既に投入されている建設チームやエンジニアに加えて、8月5日から8月22日まで、現場、チーム、プロセス、スケジュールの管理と更新について全面的なレビューを実施しました。

レビューの結果、CBREは、エルニドプロジェクトがフィリピンの不動産プロジェクトの通常の基準をはるかに上回るものであることを確認しました。

CBREは、不動産業、不動産鑑定、投資運用業、投資コンサル、一級建築士事務所などを専門とする世界最大の商業不動産会社です。日本支社（従業員1300名）は千代田区丸の内2-1-1明治安田生命ビル。

➁待望の水上バンガローは、CBREのグローバルレビューで好評価を得て、9月末にようやく着工を開始します。

③監査法人により会計監査を実施し、エルニドプロジェクトが健全な財政状態であることが確認されました。

④エルニドプロジェクトの接客担当重役であり、パビリオンズホテルアジア責任者スコットツーンがエルニド・パビリオンズホテルの開業準備を開始しました。スコットツーンは今月、日本経済新聞本誌に登場しました。

技術的スケジュールのマスタープランを視覚化し、工事の進捗状況を毎月定期的にご紹介しています。

https://elnidobeach.com/construction/

投資家の期待に応えるために

会計事務所が、プロジェクトの財務管理を監査しました。その結果、プロジェクトには十分な資本金があり、リゾートの完成とグランドオープンまで、約束されたリターンに対する投資家の期待に応え、それを上回ることができると判断されました。

開発者と経営陣は、期待に応えるプロジェクトを実現するために、今後も全力で取り組む所存です。

卓越したホテル運営の経験と専門知識を持つパビリオンズ社と共に、パラワン島エルニドの5つ星リゾートホテル「ザ・パビリオンズ・エルニド」の大きな可能性を、自信を持って投資家の皆様へお勧めする次第です。

エルニド投資の特徴

＊建設期間（ホテルオープンまで）に年率10％のキャッシュバックが提供されます。（建築遅れの場合でも支払い継続されます）

＊最初の5年間は年率10％の家賃保証があります。

＊5年契約の場合、110％の買取保証が用意されています。(10年契約の場合、120％の買取保証です)

＊フルユニットの場合、契約年数がオプションとなり、契約満了日前18か月以内に次の契約に進むかどうかを選択できます。

＊源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です)

＊年間30日間の宿泊権が付きます。（ハーフシェアの場合は10日間）

＊メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。（パビリオンズホテルが責任負担します）

9月16日（木）、9月22日（水）14：00-15：30 

にオンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記へメール又は電話で申込ください。

海外投資オンラインセミナーへ参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。

担当：石原康明

叶屋不動産商事株式会社

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル

Email:info@kano-ya.biz

URL:https://www.resortinv.com/

TEL:03-3518-9545  携帯：080-7348-8152　 FAX:03-3518-9546