海外リゾート投資ニュースレター 2022/03/23 第126号
フィリピン・パラワン島エルニド訪問報告➀
3月17日（木）にパラワン島エルニドに弊社社長が出張し、CEOニック・クロスビーさん、奥様で社長のジェマリン・クロスビーさんと面談して、現地調査をしてきました。
数回に分けてレポートします。画像は3月17日（木）に撮影。
ジェンマ社長、リックCEO、弊社代表
リックCEOは、アメリカ人で、長く不動産デベロッパーの経験があります。本格的なリゾートを開発する目的で、マニラがあるルソン島をはじめ、セブ島、ボラカイ島などフィリピン各地を訪ね歩きました。リックさんがジェンマさんと新婚旅行で訪れた「神が作った最後の秘境」の別名を持つパラワン島エルニドに二人とも惚れて、この場所にリゾートを作る決意をしました。それから5年が経ち、計画は順調に進んでいます。
建築中のビラ
現在、10ヘクタールを購入してホテル建設許可を取得しています。ジェンマ社長は、エルニド市エドナ市長（女性）とも懇意にしており、各種の許認可もスムーズに取得出来ています。エルニドプロジェクトはコロナ禍の中でも100名以上を雇用しており、エルニド市からもたいへん期待され、感謝されています。
建設現場の保護壁とビラ土台部分
今回のエルニドリゾートプロジェクトは、世界大手のパビリオンズホテルが経営します。
現在、建設は順調に進んでおり、パビリオンズホテルは、来年の雨期明けにオープンを予定しています。
ヨット桟橋予定
レストランは、敷地内５カ所に建設予定です。朝食はビーチフロントレストランでブッフェ形式になり、昼夜は全6カ所のレストランでアラカルトメニューから別料金にて注文します。
➀ビーチフロントレストラン（メイン）日本、アジア、欧米など多国籍料理
➁ラ・ジェム （名前は、ジェンマさんにちなんでいます。）コース料理
③カフェ・ココ (レセプションエリア)、欧風カフェレストラン
④アイランド・ロックグリル（プールサイドレストラン）高台立地で眺望が楽しめます。
⑤キッズコーナーレストラン （子供レストラン）大人も参加出来ます。
⑥クラブハウスダイニング「アクオリーナ」地中海料理で著名シェフが腕を奮います・
（第二回に続く。） 文責:叶屋不動産代表 板屋雅博
カンボジア・アクレダ銀行の定期預金金利（例）
3年で金利が5.25％、5年で6.25％になります。＊源泉徴収14％
エルニド区分所有５つ星ホテル投資の特徴
＊建設期間の2年間に年率10％のキャッシュバックが提供されます。（建築遅れの場合でも支払い継続されます。）
＊最初の5年間は年率10％の家賃保証があります。
＊5年契約の場合、110％の買取保証が用意されています。
＊源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)
＊年間30日の宿泊権が付きます。（１ユニット投資の場合/半ユニットの場合は10日）
＊メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。（パビリオンズホテルが責任負担します。）
叶屋不動産のオンラインセミナー（参加無料）
03月23日（水）14:00-15:30 フィリピン・パラワン島エルニド投資セミナー
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オンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。
https://www.resortinv.com/%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%81%AE%E3%81%94%E6%A1%88%E5%86%85/
担当：石原康明
Email:info@kano-ya.biz
TEL:03-3518-9545
本セミナーでは、フィリピン・パラワン島エルニドに建設される高級リゾートホテルルーム投資についてご説明します。
事業の概要、高い利回り、事業の信頼性、購入手順などを詳細に解説します。
1,500万円台からの投資で年12％‼の高収益が期待できる投資です。
セミナー終了後は別室にて相談賜ります。 是非ご参加下さい。
最新のエルニドリゾート完成イメージ動画です。
下記ご確認下さい。
https://www.youtube.com/watch?v=6L2GO6kM2f8
ビーチフロントにレストラン棟、クラブハウス最上部には送迎用ヘリポートが設置されます。
1ベッドルームヴィラ
ハーフシェア：40B-S2 1ユニット
フルユニット：6ユニット
金額：USD275,000(半ユニット USD137,500)
2ベッドルームヴィラ
ハーフユニット：相談
フルユニット：6ユニット
金額：USD540,000(半ユニット USD270,000)
海上ヴィラ：完売
金額：USD516,000（ユニット販売のみ）
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担当：石原康明
叶屋不動産商事株式会社
〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル
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