海外リゾート投資ニュースレター　　　　　　　　　　2022/05/18　第134号

米ドルでの資産運用と節税のすすめ 

「有事の円買い」神話の崩壊

世界経済への大きな影響（災害、紛争等）があった場合、円が買われ、円高になるといわれてきました。コロナパンデミックのような未曽有のリスクが発生すると、資金は米ドルにシフトするようです。つまり、安全通貨としての米ドルの存在感が強くなります。

日本の少子高齢化と1000兆円を超える長期債務（借金）による国力の低下、米国の金融引き締め（段階的利率引上げ）が米ドル買いを加速させ、当面は円安基調が進むと想定されます。当面どころか長期的なドル高円安定も専門家は指摘しています。

輸入大国である日本では、円安による輸入コストの高騰により、所得が増えないまま物価の高騰が起こることになります。すなわち、今まで購入できていたものが購入できなくなるのです。 

☆海上ビラ1棟限定販売決定☆

キャンセルが出た為です。

投資額：US$600,000.00

キャッシュバック：年率10％

家賃保証：年率10％ 

買取保証：5年　110％、10年　120％

カンボジア・アクレダ銀行の定期預金金利（例） 

3年で金利が5.25％、5年で6.25％になります。＊源泉徴収14％

エルニド区分所有５つ星ホテル投資の特徴(3月31日までとなります）

＊建設期間の2年間に年率10％のキャッシュバックが提供されます。（建築遅れの場合でも支払い継続されます。）

＊最初の5年間は年率10％の家賃保証があります。

＊5年契約の場合、110％の買取保証が用意されています。

＊源泉税、相続税、固定資産税、売却税がありません。(マレーシア・ラブアン州は無税州です。)

＊年間30日の宿泊権が付きます。（１ユニット投資の場合/半ユニットの場合は10日）

＊メンテナンス等の手間暇及び費用が一切不要です。（パビリオンズホテルが責任負担します。）

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オンラインセミナーをZoomにて開催しますので、下記までHP参加登録、メール、電話で申込ください。

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担当：石原康明

Email:info@kano-ya.biz

TEL:03-3518-9545 

本セミナーでは、フィリピン・パラワン島エルニドに建設される高級リゾートホテルルーム投資についてご説明します。

事業の概要、高い利回り、事業の信頼性、購入手順などを詳細に解説します。

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セミナー終了後は別室にて相談賜ります。　是非ご参加下さい。

最新のエルニドリゾート完成イメージ動画です。

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ビーチフロントにレストラン棟、クラブハウス最上部には送迎用ヘリポートが設置されます。  

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担当：石原康明

叶屋不動産商事株式会社

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル

Email:info@kano-ya.biz

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TEL:03-3518-9545  携帯：080-7348-8152　 FAX:03-3518-9546