海外リゾート投資ニュースレター
2024/11/19 第258号
米国ウォルトン土地融資８号（最長５年投資）の募集進捗状況をお知らせします。
募集額：10,000,000 US$
募集残額：3,211,000 US＄
約15億円の募集に対し、残り５億円弱となりました。
３年までは年利回り10％、４年目は年利回り10.25％、５年目年利回り10.5％になるプランです。より高い収益をご希望の皆様には、こちらをお薦めします。
投資の特徴
＊最低投資額：USD30,000から（それ以上はUSD1,000単位）
＊投資期間は3年間のオープンローン方式（デベロッパーの判断により、1年間の延長が2回まであり）
＊満期日は投資契約締結日から3年後の第4四半期最終日
＊基本年利回り：単利6％（年2回支払い）
＊追加年利回り：複利4％（満期後、または元本返済時に一括で支払い）
＊延長利息：延長の度、追加年利回りに0.25％が上乗せ（4年目4.25％、5年目4.50％）
＊収益が米国で非課税（米国非居住者のみ対象）
＊担保はデベロッパーの全資産
米国ウォルトン短期土地融資（最長2年投資）の募集進捗状況をお知らせします。
募集額：75,000,000 US$
募集残額：73,00,000 US＄
こちらは募集額にまだ余裕がございます。
１年目利回り9％、２年目利回り9.5％となるプランです。
短期での収益をご希望の皆様には、こちらをお薦めします。
投資の特徴
＊最低投資額：USD30,000から（それ以上はUSD1,000単位）
＊投資期間は2年間のオープンローン方式
＊満期日は投資契約締結日から1年後の第4四半期最終日（デベロッパーの判断により、1年間の延長あり）
＊基本年利回り
・1年目：単利9.0％
・2年目：単利9.5％
＊利息支払時期：年2回支払/1月31日と7月31日）
融資締結日が6/1-30、12/1-31の場合は、1回目の基本利息払いがスキップとなり、2回目以降に繰り越されます。
＊収益が米国で非課税（米国非居住者のみ対象）
＊担保はデベロッパー（WLF 10 Dev, LLC/Walton Groupの関連会社である66 Knightsbridge Holdings Ltd.の完全子会社）の全資産
＊保証人：Walton Global Holdings, LLC（当初の融資額の最大50％を保証）
詳しくはオンラインセミナーでご確認下さい。
叶屋不動産取扱い物件（クリックすると詳細がネットで見られます。）
担当：石原
叶屋不動産商事株式会社
〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル
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2023/10/31 第209号
2024/8/21 第245号