モンゴル アパートメント投資!! 

モンゴル ウランバートル市における投資プロジェクトを紹介します。

パドラフ 2 アパートメントは、16階建て居住棟と4階建て商業棟を備えたビジネスアパートメントです。

・円建て800万円台から、2年契約、利回り18％、100％買取保証と抜群の投資内容。

・現地の弊社パートナーが物件管理いたします。 

・円建てなので為替リスク無し!! 家賃収入も円建て!! 

上記グラフは、ハンウール地区における新築アパートメントの平均価格になります。2013年から10年弱で約1.5倍の価格になっています。所有することによって、キャピタルゲインも期待できます。

道路、橋、交通エリアのインフラは、ヤールマグ地域の部分マスタープランで上記図の通り計画されています。これにより、地域の価値が大幅に高まる見込みです。

アパートメントの特徴

• 主要道路や公共交通機関が近くにあるため、時間を節約でき、また、近くに食料品店、薬局、その他のショップやサービスがあり、日々の生活がより便利になります。
• 暖房付きガレージとサービスエリア駐車場、出入口の配置、専用駐車場、来客用駐車場も完備しています。
• 各家にはバルコニーがあり、ニーズに合わせて幅広い選択肢を提供します。
• 床から天井までの窓からは自然光が家に差し込みます。
• 幹線道路に近いですが、騒音からは離れたところにあります。
• 新しいタウンシップによって組織的に整備された土地区画、緑豊かな環境、日中は遮るもののない太陽の光が降り注ぐ子供向けエリア等住みたくなる内容が満載です。 

 プロジェクト概要

プロジェクト名：バドラフ-2　マンション

建設会社：Haru Construction LLC（資本金５億円）

場所：ウランバートル市　ハンウール第８地区、幹線道路沿い

戸数：192世帯

棟数：２棟

部屋面積：55-120㎡（1-4部屋）

建築総面積：30,820㎡

工期：2024年第２四半期～2026年第４四半期

投資の特徴

• １ＬＤＫ　800万円台からのご投資です
• 円建て投資になり、為替の心配がありません
• オプション①　マンション所有・登記＋年利回り６％
• オプション②　マンション所有・登記（最安値購入、自己運用）
• オプション③　２年間の投資契約（年利回り9％＋100％買取保証）登記無し
• 投資収益は年1回、日本円にて指定口座へお振込み

 この機会に是非ともご投資をご検討下さい。

＊ 現地ウランバートル市に弊社パートナーが在住しており、物件管理をいたします。お客様の自己運用で賃貸リーシングも出来ます。

詳しくはオンラインセミナーでご確認下さい。

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担当：石原

叶屋不動産商事株式会社

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2023/10/31　第209号

2024/8/21　第245号