海外リゾート投資ニュースレター 2021/4/12 第83号
沖縄 6月完成 プレミアムコート金武屋嘉リゾートコンドミニアムの現場写真が届きました。
屋嘉のきれいな海岸です。
海岸沿いに約2KMの遊歩道があります。
透き通った空と海のコントラストが良いですね。
東海岸リゾートと西海岸リゾートが近くて背中合わせなのは、沖縄ならではのエリアです。
6月の完成予定に向けて工事が着々と進んでいます。
14階建てす。
このあたりではランドマークとなりますね。
コンドミニアムからの眺望です。
正面に伊芸海浜公園が見えます。
下に走る道路は国道329号です。
物件概要
販売残数:10戸
価格帯:2,840~3,040万円
建設地:沖縄県国頭郡金武字屋嘉小浜原2740番
現地案内可能。概観は見ることが出来ます。モデルルームあり。
投資の特徴
*予想平均利回り:8%弱
*想定家賃収入は月額165,000円以上
*5年後の期待値上がり幅は300万円-500万円 (近隣の既存物件から推定)
*セカンドハウスの場合、民泊利用も可能(6階以上が対象でエアB&Bなどで運営)
投資目的5年で転売した時の収益計算
投資額2,940万円(1105 Cタイプ 3LDK/11階)として
管理維持費は15,700円/月(B・C・Dタイプ)
修繕積立基金378,000円(B・C・Dタイプ)…購入時一時金
家賃収入16.5万円/月×12ヶ月×5年=990万円と想定
5年後の転売収益300万円と想定
5年間の収益は1,158万円
年平均利率は7.78%
タイプB
11F 1102 価格:2,950万円(税込)
タイプC
9F 905 価格:2,840万円(税込)
10F 1005 価格:2,890万円(税込)
11F 1105 価格:2,940万円(税込)
タイプD
9F 905 価格:2,840万円(税込)
9F 906 価格:2,840万円(税込)
10F 1004 価格:2,890万円(税込)
10F 1006 価格:2,890万年(税込)
13F 1306 価格:3,040万円(税込)
タイプE
9F 907 価格:2,990万円(税込)
10F 1007 価格:3,040万円(税込)
海外投資オンラインセミナーへ参加ご希望の方は、下記へご連絡ください。
担当:石原康明
叶屋不動産商事株式会社
〒101-0051 東京都千代田区神田神保町1-38森ビル
Email:info@kano-ya.biz
URL:https://www.resortinv.com/
TEL:03-3518-9545 携帯:080-3350-4649 FAX:03-3518-9546
海外リゾート投資
叶屋不動産
〒101-0051東京都千代田区神田神保町1-38 森ビル2階
代表 板屋 雅博
電話:03-3518-9545
携帯:080-3350-4649